土地の分譲販売について

query_builder 2022/07/03
河内土地建物株式会社土地相続
分譲地

ピタットハウス宇都宮下栗店の別井です!


今回は【土地の分譲販売】について、解説したいと思います。


通常、宅地を分割して複数の方に売却するには、宅地建物取引業の免許が必要となります。

なので一般の方が土地を分譲販売することは、宅建業法違反となり、3年以下の懲役または300万円以下の罰金(または両者の併科)が科せられる可能性があります。

非常に重い罰則ですね。


分譲販売できる程大きな土地の場合、通常の周辺相場(坪単価)で販売をしようとすると、非常に高額となり、なかなか売却ができないというデメリットがあります。

そんな時は、不動産業者に買取依頼をするのも、一つの方法です。

不動産業者(宅建業者)であれば、土地の分譲販売を適法に行うことができます。


弊社は通常の売却査定だけでなく、買取査定も積極的に行っております。

基本的には宇都宮市を中心に営業をしておりますが、隣接市町村もエリアによっては対応可能です。


査定は無料ですので、まずはお気軽にご相談ください!


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河内土地建物株式会社

住所:栃木県宇都宮市下岡本町4160-2

電話番号:028-673-1122

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