2022.11.05
土地の分譲販売について
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2022/07/03
河内土地建物株式会社土地相続
ピタットハウス宇都宮下栗店の別井です!
今回は【土地の分譲販売】について、解説したいと思います。
通常、宅地を分割して複数の方に売却するには、宅地建物取引業の免許が必要となります。
なので一般の方が土地を分譲販売することは、宅建業法違反となり、3年以下の懲役または300万円以下の罰金(または両者の併科)が科せられる可能性があります。
非常に重い罰則ですね。
分譲販売できる程大きな土地の場合、通常の周辺相場(坪単価)で販売をしようとすると、非常に高額となり、なかなか売却ができないというデメリットがあります。
そんな時は、不動産業者に買取依頼をするのも、一つの方法です。
不動産業者(宅建業者)であれば、土地の分譲販売を適法に行うことができます。
弊社は通常の売却査定だけでなく、買取査定も積極的に行っております。
基本的には宇都宮市を中心に営業をしておりますが、隣接市町村もエリアによっては対応可能です。
査定は【無料】ですので、まずはお気軽にご相談ください!
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河内土地建物株式会社
住所:栃木県宇都宮市下岡本町4160-2
電話番号:028-673-1122
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