Flow

フロー

お問い合わせから査定までは無料です

「不動産の売却を考えているけど、実際どうすればいいのだろう」という悩めるお客様のために、お問い合わせから契約前までの一連の流れを簡単にご説明いたします。実際にお会いしてご納得いただいてからの契約となります。それまではすべて無料でご相談を承りますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。ご一緒に二人三脚でゴールを目指せる日をお待ちしております。

売却審査から不動産売却までの流れ

「宇都宮不動産売却」サイトの「売却無料査定フォーム」より売却査定を申込。

売却無料査定フォームの必要事項をご入力。簡単に不動産の売却査定を申し込み頂けます。

当社の専属スタッフより売却査定後の結果をご報告させていただきます。

お申込み頂いた不動産の確認をさせて頂いた上、価格査定を実施致します。
結果はお電話、またはＥメールにて速やかにご報告申し上げます。

査定結果を参考にしていただき、売却条件を整えたうえで当社と媒介契約を締結します。

媒介契約の種類は3通り（専属専任、専任、一般）ございます。特徴も様々ですのでお客様にとって一番良い方法をアドバイスさせていただきます。

依頼不動産の販売活動を開始。

当社の販売ツール（レインズ登録、インターネット掲載、現地販売会など）を用いて、販売活動を行っていきます。

購入希望者が現れたら、契約内容の調整を行います。

契約内容は、購入希望者によって様々です。当社が仲介に入りまして価格、条件など、明相手方との調整を行います。

売買契約の締結

買主様より代金の一部が手付金として支払われ、売買契約が締結されます。残代金の支払日、不動産の引き渡し日等がここで決定します。

残代金決済・不動産の引き渡し

いよいよ最終段階です。不動産売却に必要な書類を完備して頂き、司法書士立会のもと残代金の受領、不動産の引き渡しが行われます。ローンの残債等がある場合は、同時に返済の上、抵当権の抹消手続きを行います。最後まで、当社のスタッフがお手伝いをさせて頂きますのでご安心下さい。